マンションには、
アメリカのような管理組合制度と、
ドイツのような管理者制度があって、
日本の区分所有法は、後者を選択したんだけど、
現実の社会では、前者の方が定着してしまったんだね。
なので、法律と現実に齟齬があるんだね
（法律上は、非法人の「管理組合」という用語は出てこない）。
＠Ｑ＆Ａマンション法実務ハンドブック（第２版）１２２頁（民事法研究会）
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＠ジュリスト１５９０号１０５頁
